Lange Straße 75, 78256 Steißlingen
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Heike Klotz
Sonnendurchflutete Traumwohnung
Sofort bezugsfertig in beliebter Wohnlage
434.000 €
4,5 Zimmer
94,52 m²
Dachgeschoss
Südwest-Balkon
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus vorzustellen, das wir in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern realisieren. Das hochwertige Massivhaus in Ziegelbauweise umfasst sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen.
Freuen Sie sich auf eine charmante Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern auf rund 95 m². Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige und helle Raumwirkung – ein echtes Highlight sind die hohen Decken, die zusammen mit den großen Fensterflächen ein besonderes Wohngefühl schaffen. Der offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste WC zur Verfügung. Ein besonderes Detail ist der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung, den Sie sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus betreten können.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Eine Garage mit davorliegendem Außenstellplatz (zzgl. 25.000 €) stellen die Parkmöglichkeiten sicher. Auch Fahrradabstellplätze sind selbstverständlich eingeplant.
Dieses Objekt vereint einen modernen und praktischen Baustil und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Baubeginn erfolgte im Januar 2025 und die Fertigstellung im Oktober 2025.
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur und Ausstattung.
Es wurden dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, eine dezentrale Abluftanlage sowie Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen. Alle Wohnräume, die nicht gefliest wurden, sind mit einem hochwertigen Bodenbelag als Eiche-Massivparkett ausgestattet. Unsere Ausstattung garantiert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Steißlingen – nordwestlich des Bodensees im Hegau gelegen – ist ein offizieller Erholungsort, der besonders für seinen Badesee bekannt ist.
Mit knapp 5.000 Einwohnern liegt Steißlingen sehr zentral im Landkreis Konstanz. Die Gemeinde bietet eine attraktive und hohe Wohnqualität durch die gute Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Gastronomien, Banken, Geusndheits-, Pflege- sowie Bildungseinrichtungen. Zahlreiche Freizeitangebote wie Vereine, Sporthallen, eine Musikschule, Bücherei, oder der Golfplatz im Ortsteil Wiechs stehen ebenfalls zur Verfügung. Von Steißlingen aus genießen Sie einen direkten Anschluss zur Autobahn. Durch die gute Anbindung des ÖPV können Sie außerdem die anliegenden Städte wie Singen, Radolfzell oder Stockach problemlos erreichen.
Das Mehrfamilienhaus entsteht in ausgezeichneter Lage im östlichen Teil von Steißlingen. In nur rund acht Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte von Steißlingen, in der sich mehrere Geschäfte befinden. In unter 20 Gehminuten gelangen Sie an das Freibad des Steißlinger Sees. Zu allen wichtigen Einrichtungen im Ort gelangt man zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Nur zwei Minuten vom Wohnhaus entfernt befindet sich außerdem eine Bushaltestelle, um in die anliegenden Städte zu gelangen.