Hier wurde die Fläche besonders effizient genutzt: Die 70 m lange multifunktionale Gewerbehalle vereint Lager- und Produktionsflächen, Büroeinheiten und Gastronomie unter einem Dach. Verschiedene Betriebe können hier effizient nebeneinander arbeiten. Oberirdische Stellplätze sowie eine Tiefgarage unter dem Gebäude sorgen für optimale Erreichbarkeit. Die eher untypische Bauweise aus Beton mit verputzter Fassade statt einer Blechverkleidung verleiht dem imposanten Gebäude besonderen Charakter.
